В Гвардейске было выдано разрешение на строительство многоквартирного дома в центре города. Проект будет реализован компанией «Сфера», которая имеет связи с инвестором замка Тапиау. Согласно информации на сайте регионального правительства, новое здание будет расположено на участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, площадью 1,3 тысячи квадратных метров. Участок находится в пределах улиц Гагарина, Водной, Горной и площади Победы, а разрешение на строительство действительно до сентября 2027 года. Однако в официальных документах не указаны детали нового объекта, поскольку в марте власти начали скрывать такую информацию. По сведениям сервиса Seldon.Basis, ООО «Сфера» принадлежит Семёну Храпову, который также возглавляет компанию «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». В 2024 году «Сфера» начала подготовку проекта по созданию жилого и культурного квартала в Гвардейске. Это решение было одобрено на заседании инвестиционного совета при губернаторе в 2022 году, и проект предполагает застройку береговой линии напротив замка, как отмечал инвестор Игорь Билоус.
