По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% новых жилых проектов в Петербурге связаны с редевелопментом. Это вызвано нехваткой свободных земель, особенно в центре города, где девелоперы заинтересованы в использовании исторических и промышленных объектов. Участники круглого стола обсудили тонкости редевелопмента, отмечая, что выбор площадки определяется рыночными условиями и финансовой эффективностью.
Эксперты подчеркивают, что работа с историческими зданиями требует высокой квалификации и может быть сопряжена с рисками. Важно учитывать мнение градозащитников и сложности с согласованием проектов. В рамках программы по восстановлению объектов культурного наследия в России до 2030 года планируется отремонтировать более одной тысячи объектов.
Несмотря на сложности, редевелопмент исторических и промышленных зданий продолжает развиваться, предлагая уникальные возможности для создания современных жилых и коммерческих пространств с сохранением культурного наследия.
