14 октября 2025 года комиссия по землепользованию и застройке одобрила заявку ООО «Сервиспожзащита» на внесение поправок в проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) для создания территориальной зоны на острове Серный. В заявке указано, что земельный участок принадлежит группе компаний «Еврострой», которая планирует возвести гостиницу, способствующую улучшению морского фасада города.
Ранее проект ПЗЗ определял зону рекреационного назначения ТР1-2, что ограничивало строительство гостиниц лишь в качестве условно разрешённого использования, требуя от застройщика дополнительных согласований. Теперь «Сервиспожзащита» предлагает установить зону ТР1-3, где гостиничная деятельность станет основным видом использования. Эта зона охватит большую часть острова.
Как сообщалось ранее, дочернему обществу «Евростроя» принадлежит 1,1 га на Серном, где планируется построить отель на 650 номеров формата City-Resort не ниже четырёх звёзд. В концепции также предусмотрены ресторанный кластер, спортивные объекты, набережная и сад. Реализация проекта запланирована до 2029 года.
