Компания «Группа ЛСР» намерена возвести около 110 тыс. м² жилья рядом с существующим жилым комплексом «Новая Охта». Общая площадь застройки составит 23 гектара между Муринской дорогой, Пискарёвским проспектом и Муринским ручьём. В рамках проекта запланировано строительство жилого комплекса высотой до 75 метров и площадью более 107 тыс. м², а также четырех пятиэтажных зданий по 500 м² каждое.
Важной частью инфраструктуры станут детский сад на 130 мест, школа на 300 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Вблизи КАД планируется возведение торгово-развлекательного центра и двух парковок на 300 автомобилей каждая. Первая очередь строительства, включая жилой комплекс, школу и гаражи, должна быть завершена к 2031 году, остальные объекты — до 2038 года.
По словам представителя «Группы ЛСР», обсуждение стоимости квадратного метра пока преждевременно, так как проект находится на стадии согласования. Эксперты отмечают, что данная локация, ранее считавшаяся периферийной, сейчас становится привлекательной для семей, однако жители сталкиваются с проблемами выезда в часы пик. В числе конкурентов нового проекта выделяются другие комплексы от «Группы ЛСР» и «Лидер Групп». Средняя цена квартир в данном районе ожидается на уровне 180 тыс. руб./м².
