Федеральный девелопер ГК DARS, которым управляет бизнесмен Дмитрий Рябов, приобрел земельный участок площадью более 2,5 га в центре Москвы с целью строительства жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе компании сообщается, что совместно с бюро «АПЕКС» уже ведется работа над концепцией и проектом нового ЖК.
Участок расположен на улице Правды, в непосредственной близости от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также рядом с выездами на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Улица известна тем, что в доме №24 располагались редакции крупных федеральных СМИ.
Ранее земля принадлежала девелоперу Vos’hod, но сумма сделки не раскрыта; эксперты оценивают ее стоимость от 2,2 до 3,7 миллиарда рублей. Ожидается, что на строительство нового ЖК потребуется около 16 миллиардов рублей, а выручка от продажи 439 квартир может составить примерно 17 миллиардов рублей. В проект также входит ресторан на 75 мест и фитнес-центр.
Кроме того, планируется сохранить существующее офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м., которое будет отремонтировано. Ожидаемая годовая выручка от его аренды составит от 550 до 650 миллионов рублей. Кроме этого, на территории нового комплекса будет создан двор-парк.
Согласно данным Единого реестра застройщиков, ГК DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в 2024 году, а с момента основания в 2001 году построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м. Компания активно работает в нескольких городах России и участвует в программе реновации столичного жилья.
