Объединение застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) направило обращение в Государственную думу, требуя принять меры по защите отрасли от явления, известного как «потребительский экстремизм». Инициатором этого обращения стал общественный представитель в строительной сфере при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Игорь Карцев, о чем сообщил «Деловой Петербург».
Карцев подчеркивает, что проблема применения закона «О защите прав потребителей» к контрактам на строительство частных домов становится все более актуальной. Небольшие недоработки могут привести к отказу заказчика принимать объект, а застройщики могут оказаться обязаны выплачивать значительные штрафы – до 3% от всей суммы контракта за каждый день просрочки.
По словам Карцева, некоторые юридические фирмы вводят клиентов в заблуждение, обещая вернуть до 200% стоимости дома после заключения договора. Судебная практика показывает случаи, когда застройщиков обязывали выплачивать компенсации, превышающие 300% от первоначальной стоимости, а блокировка счетов компаний на крупных суммах исков ставит под угрозу выполнение других строительных проектов.
Издание приводит несколько ярких примеров судебных решений, в частности, один заказчик, заплативший 4,9 миллиона рублей за каркасный дом, получил 7,3 миллиона рублей компенсации, а другой за строительные недостатки по дому стоимостью 6,9 миллиона рублей – 19,2 миллиона рублей компенсации.
